sexta-feira, 30 de março de 2018

Calculadora: reajuste de aluguel

O Blog ABC do Dinheiro colocou a sua disposição uma calculadora para ajudá-lo a calcular o novo valor do seu aluguel, caso o mesmo seja reajustado pelo IGP-M (FGV) ou pelo IPCA (IBGE).


Últimas atualizações:
IGP-M: março de 2018;
IPCA: fevereiro de 2018.


Como calcular seu reajuste de aluguel?

1) coloque o valor do aluguel atual no campo "Valor atual do aluguel";
2) escolha o índice de reajuste: IGPM (FGV) ou IPCA (IBGE);
3) escolha o mês de início do contrato; e
4) escolha o mês de vencimento do contrato.
Pronto! A calculadora mostra qual é o novo valor do seu aluguel.


Exemplo prático: um contrato de aluguel, no valor de R$ 1.000,00 que inicia em março de 2017 e é renovado em marçode 2018. Tal contrato de aluguel prevê que o reajuste será baseado na variação do IGP-M (FGV). Qual será o novo valor do meu aluguel?


1) devo colocar R$ 1.000,00 no campo "Valor atual do aluguel";

2) devo selecionar o IGP-M no campo "Índice de reajuste do aluguel";
3) no "Mês de início do contrato", escolho mar/17;
4) por fim, seleciono mar/18 no campo "Mês de vencimento do aluguel".

Pronto! A calculadora traz a variação acumulada no período de doze meses compreendido entre fevereiro de 2017 e fevereiro de 2018 (-0,42%), válido para contratos reajustados em março de 2018. No nosso exemplo, o valor do aluguel pode ser reajustado para R$ 995,81.


Artigo escrito por Gustavo Cunha Garcia e Flávio Girão Guimarães.


Para quem considera imóvel um bom investimento, recomendo também a leitura dos artigos que tratam do fundo de investimento imobiliário (aqui).

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